【トップライト（天窓）について】

夏はビニールハウス、冬はただ寒いだけ！

２階建ての戸建に天窓を付けるとはっきり言って夏は地獄です。

比較的古い物件に天窓が多いように感じるのは、逆に最近の新築

に天窓が少ないからかもしれません。

天窓の一般的なイメージは夏は暑いが、冬は暖かいというもの

ではないでしょうか。夏暑いのはそのとおりですが、実は冬暖かい

かというと実はそうでもないのです。

天窓の場合、冬の低い位置からの太陽光は、室内まで差し込む

ことが少なく、更に夜になると窓からの冷気が下がってきて

部屋全体を冷却します。

夏も天窓が開けば熱気を逃がすのに良いかもしれませんが、

開閉式の天窓は見たことありませんし、あったとしても雨漏り

リスクが高すぎて採用する業者はまずいないでしょう。

もし、内見して気に入った物件に天窓があったらどうするか

ですが、自分でシルバーシートを購入し適当な大きさに切って

塞いでしまうか、仲介会社に塞いでもらえるか交渉してみるのが

良いと思います。

私も今まで内見者の方から「天窓は塞いでもらえるのか」との

要望を受けたことがありますが、お断りしたことはありませんし

リフォームの段階で塞いでしまうことが大半です。

最近の内見者様の傾向として、多少の家賃より電気代を気にする人

の方が増えていますから。